Yhtymähallitus
Pöytäkirja 17.12.2019/Pykälä 201

Oheismateriaali

Kampuksen talousvaikutukset, yhtymähallitus 17.12.2019

Yhtymähallitus

§ 201

17.12.2019

 

Terveyskampus vaihe 2, uudisrakennuksen rakentamispäätös

 

640/10/2019

 

Yhall 17.12.2019 § 201

 

 

Yhall 04.12.2018 § 203

 

 

 

Valmistelija: tukipalvelupäällikkö Anne-Mari Lappalainen, puh. 040 159 8235, anne-mari.lappalainen(at)ylasavonsote.fi.

 

 

Taustatietoa aiemmista päätöksistä

 

Yhtymähallitus on kokouksessaan 21.10.2015 päättänyt toteuttaa terveyskampushankkeen siten, että osa sairaalarakennuksesta peruskorjataan, osa puretaan ja lisä-/uudisrakennus on suunniteltu rakennettavan joko terveyskeskuksen tai sairaalan tontille.

 

Aiemmissa käsittelyissä on terveyskampushankkeen osalta päätetty noudatettavaksi seuraavia periaatteita:

 

- lopullinen vaiheistus ja mm. uudisrakentamisen osuus selviävät hankkeen edetessä

- suunnitelmien ja vaiheistuksien tarkentuessa on mahdollista vielä huomioida valtakunnallisen sote-uudistuksen linjaukset sekä maakunnallinen / muu alueellinen valmistelu

- jäsenkuntien lausuntojen painotukset huomioidaan hankkeen eri vaiheissa

- hanke on käynnistetty mielenterveys- ja päihdepalvelujen tilaratkaisujen toteutuksella sairaala rakennuksen vanhimpaan osaan (osastot) sekä niiden toimintojen osalta, jotka olivat väistötiloissa. Lisäksi näihin tiloihin kiinteästi liittyvät rakennuksen osat olivat mukana vaiheen 1 toteutuksessa.

 

Uudisrakentamisen osuutta on mahdollisuus laajentaa tai supistaa hankkeen ja asioiden kokonaistarkasteluiden edetessä edelleen.

 

Nykytilanne

 

Hankkeessa on nyt siirrytty yhtymähallituksen päätöksen mukaisesti seuraavaan vaiheeseen, jossa päätetään vaihe 2 osalta urakkamuoto, urakoitsijavalinnan vähimmäiskriteerit ja kilpailuttaa urakka.

 

Vaiheessa 2. tullaan rakentamaan uudisrakennus Iisalmen sairaalan tontille ja peruskorjaamaan osa Iisalmen sairaalan tiloista. Ensin rakennetaan uudisrakennus ja sen valmistuttua peruskorjataan osa Iisalmen sairaalasta. Uudisrakentaminen ja peruskorjaus vaiheistetaan kahteen vaiheeseen, jolloin vältytään väliaikaisilta väistötilaratkaisuilta.

 

Ylä-Savon SOTE kuntayhtymä on aloittanut urakkatarjouspyynnön valmistelun yhteistyössä Sansia Oy (entinen IS-Hankinta Oy) ja Ramboll CM Oy kanssa tulevan Terveyskampus vaihe 2:n urakoitsijan kilpailuttamiseksi ja valitsemiseksi.

Sairaalan peruskorjaus/saneeraus on suunniteltu huomioitavan urakkaan hankintalain mukaisena optiona/lisähankintamahdollisuutena.

 

Urakkamuodoksi esitetään valittavaksi tavoitehintaista projektinjohtourakkaa, jaettuna kehitys- ja toteutusvaiheisiin.

 

Perusteluina projektinjohtourakalle ovat:

• suunnittelu ja rakentaminen voidaan limittää, minkä ansiosta rakentaminen voi käynnistyä vuoden 2019 aikana ja tästä saadaan iso aikatauluhyöty (noin 1 vuosi) verrattuna perinteisiin urakkamuotoihin, joissa urakka kilpailutettaisiin tilaajan valmiilla suunnitelmilla

• urakkamuoto mahdollistaa urakkamuodoista parhaiten suunnitelmien muuttamisen rakennusaikana yhdessä urakoitsijan kanssa (mahdolliset käyttäjän muutostarpeet ja ennakoimattomat SOTE-muutostarpeet)

 

Kehitysvaiheessa ohjataan yleissuunnittelua urakoitsijan kanssa kustannussuunnittelun keinoin. Kehitysvaiheessa määritetään/tarkennetaan urakoitsijan, suunnitteluryhmän ja käyttäjän kanssa hankkeen toteutusvaiheen tekniset ja taloudelliset tavoitteet sekä suunnitelma hankkeen toteuttamisesta.

 

Kehitysvaihe alkaa urakoitsijavalinnan hankintapäätöksen jälkeen kehitysvaiheen sopimuksen allekirjoittamisella.

 

Kehitysvaiheen lopussa tilaaja neuvottelee urakoitsijan kanssa lopullisen urakkahinnan ja päivittää koko hankkeen kustannusarvion, joiden perusteella kuntayhtymän hallitus tekee päätöksen vaihe 2:n rakentamisesta.

 

Rakentamispäätöksen jälkeen rakentamisvaihe alkaa toteutusvaiheen projektinjohtourakkasopimuksen allekirjoittamisella.

Toteutusvaiheessa rakennetaan kehitysvaiheen lopussa sovittavan urakkahinnan ja suunnitelmien mukainen rakennus.

Hankkeen toteutusvaihe muodostuu rakentamisvaiheesta ja takuuvaiheesta.

 

Perusteluina urakan jakamiselle kehitys- ja toteutusvaiheisiin ovat:

• urakoitsija pääsee tutustumaan ja perehtymään hankkeeseen perinteistä hankintamenettelyä aikaisemmin ja pidemmän aikaa, mikä luo enemmän edellytyksiä hyvälle rakentamisvaiheen yhteistyölle

• urakoitsijan kustannustietous sekä suunnitteluohjaus- ja projektinjohto-osaaminen saadaan hankkeen käyttöön perinteistä kilpailuttamista aikaisemmassa vaiheessa

• kehitysvaihe mahdollistaa hankkeen vaiheistuksien tarkemman selvittämisen ja suunnittelun yhteistyössä urakoitsijan kanssa ennen rakentamista

• hankkeen riskien tunnistaminen ja hinnoittelu tehdään avoimessa yhteistyössä urakoitsijan kanssa.

 

 

 

 

 

Investointisuunnitelmassa on määrärahavaraukset sekä uudisrakennukselle että Iisalmen sairaalan peruskorjausosalle.

 

Investoinnit tulevat jakautumaan vuosille 2019 - 2022 tämän hetken aikataulu arvion mukaan.

 

Hankesuunnitelmassa ja hankesuunnittelussa on huomioitu tilatarpeita myös kuntayhtymän ulkopuolisille toimijoille. Ulkopuolisten vuokralaisten osalta tiloihin kohdistuvat investoinnit tullaan kattamaan vuokrassa (ylläpito ja pääoma vuokra), vuokratuotto tullaan huomioimaan kasvavana vuokratuottona hankkeeseen liittyvissä kustannuslaskelmissa.

 

Kuntayhtymä on solminut sopimuksen kilpailutetun toimittajan Ramboll CM Oy:n kanssa urakkakilpailutuksen kaupallisten asiakirjojen laadinnasta.

 

Rakennusurakoiden kilpailutus poikkeaa tavanomaisesta

Sansia Oy:n tavara- ja palvelukilpailutuskäytännöstä, jota kuntayhtymä on noudattanut muissa kilpailutuksissa yhteistyössä

Sansia Oy:n kanssa. Tässä kilpailutusprosessissa vastuut on sovittu poikkeuksellisesti seuraavaasti:

 

- Sansia Oy tekee eu-hankintailmoituksen

- Sansia Oy hoitaa kilpailutuksen

- Sansia Oy tekee hankintapäätöksen

- Sansia Oy laatii urakan sopimukset yhdessä rakennuttajakonsultin kanssa

- Urakan sopimukset tulevat allekirjoittamaan SOTE kuntayhtymä ja urakoitsija

 

Sopimusten toteutumisesta ja seurannasta vastaa SOTE kuntayhtymä.

 

Urakoitsijalta vaaditaan tarjouskilpailussa vähimmäiskriteerien täyttymistä. Valintaperusteena on hinta-laatu-pisteytys.

 

Esityslistan lisäaineistona:

• urakoitsijan vähimmäiskelpoisuusehdot

• projektiaikataulu (luonnosversio)

 

Valmistelijan päätösehdotus:

Valmistelija esittää, että yhtymähallitus päättää

 

1) kilpailuttaa Terveyskampus hankkeen Vaihe 2:n projektinjohtourakoitsijan siten, että sairaalan peruskorjaus on mahdollista neuvotella valittavan urakoitsijan kanssa optiona/lisähankintana

 

2) yhtymähallitus hyväksyy vaihe 2:n uudisrakennuksen urakkamuodoksi tavoitehintaisen projektinjohtourakan kehitys- ja toteutusvaiheisiin jaettuna sekä urakoitsijanvähimmäiskelpoisuusehdot

 

3) yhtymähallitus valtuuttaa Sansia OY:n käynnistämään urakkakilpailutuksen edellä kuvatulla menetelmällä ja kriteereillä, tekemään hankintapäätöksen ja laatimaan sopimukset Ylä-Savon SOTE kuntayhtymän nimiin yhdessä rakennuttajakonsultin kanssa

 

4) urakkasopimusten allekirjoitusperiaatteesta ja valtuuttaa, että sopimukset allekirjoittavat urakoitsija sekä kuntayhtymän allekirjoitusoikeudet omaavat tahot

 

5) hyväksyä tavanomaisesta Sansia OY:n tavara- ja palvelukilpailutuskäytännöistä poikkeavan toimintatavan

6) myöntää valmisteluluvan kilpailutusaineiston valmisteluun liittyen sekä valtuuttaa Terveyskampus projektipäällikön hyväksymään lopullisen tarjouspyyntöaineiston yhdessä johdon kanssa

 

5) hyväksyy, että jatkovalmisteluissa käytetään kilpailutettua asiantuntijaa tilaajaan edustajana asiantuntijana,Ramboll CM Oy:n rakennuttajakonsulttia

 

PoSote vaikutusten arviointi:

PoSoTe ohjaus - ja seurantaryhmän arvioinnissa on myönnetty puoltava arvio maakunnan näkökulmasta sekä koko Terveyskampus hankkeelle on myönnetty ministeriön poikkeuslupa.

 

Toimitusjohtajan päätösehdotus:

Hyväksytään valmistelijan esityksen mukaisesti.

 

Päätös:

Toimitusjohtajan kokouksessa täydennetty päätösehdotus:

 

Kohta 3) Yhtymähallitus valtuuttaa Sansia OY:n valmistelemaan urakkakilpailutuksen liittyvän tarjouspyynnön, joka käsitellään yhtymähallituksessa edellä kuvatulla menetelmällä ja kriteereillä, tekemään hankintapäätöksen ja laatimaan sopimukset Ylä-Savon SOTE kuntayhtymän nimiin yhdessä rakennuttajakonsultin kanssa.

 

Hyväksyttiin.

 

 

Yhall 22.01.2019 § 6

 

 

Valmistelija: tukipalvelupäällikkö Anne-Mari Lappalainen, puh. 040 159 8235, anne-mari.lappalainen(at)ylasavonsote.fi.

 

 

Sansia Oy ja Ramboll CM Oy ovat yhteistyössä Ylä-Savon SOTE kuntayhtymän kanssa valmistelleet tarjouspyynnön Terveyskampus vaihe 2 urakoitsijan kilpailuttamiseksi ja valitsemiseksi (esityslistan liitteenä).

 

Esityslistan lisäaineistona:

- tarjouspyyntöluonnos ja asiakirjaluetteloluonnos (ei julkinen)

- projektiaikataulu, luonnos 11.1.2019 (ei julkinen)

 

Valmistelijan päätösehdotus:

Valmistelija esittää, että yhtymähallitus hyväksyy tarjouspyyntöluonnoksen ja asiakirjaluetteloluonnoksen.

 

PoSote vaikutusten arviointi:

 

 

Toimitusjohtajan päätösehdotus:

 

Hyväksytään valmistelijan esityksen mukaisesti.

 

Päätös:

Merkitään pöytäkirjaan, että Anne-Mari Lappalainen ja Mika Tusa (skype-yhteys) esittelivät asiaa kokouksessa klo 12.25 - 13.00.

 

Ilpo Kärkkäinen saapui kokoukseen asian käsittelyn aikana klo 12.53.

 

Päätösehdotus hyväksyttiin.

 

 

 

Yhall 17.12.2019

 

Valmistelijat: tukipalvelupäällikkö Anne-Mari Lappalainen, puh. 040 159 8235, anne-mari.lappalainen(at)ylasavonsote.fi, talousjohtaja Petteri Soininen, puh. 040 526 7975, petteri.soininen(at) ylasavonsote.fi.Valmistelija: toimitusjohtaja Leila Pekkanen, puh. 040 830 2789, leila.pekkanen(at)ylasavonsote.fi.

 

Päätöksen taustaa:

 

Iisalmen sairaalarakennus on teknisen käyttöikänsä päässä ja rakennuksen säilyttäminen käyttökuntoisena vaatii mittavia investointeja lähivuosina.

 

Yhtymähallitus on kokouksessaan 21.10.2015 päättänyt toteuttaa terveyskampushankkeen siten, että osa sairaalarakennuksesta peruskorjataan, osa puretaan ja lisä-/uudisrakennus on suunniteltu rakennettavan joko terveyskeskuksen tai sairaalan tontille.

 

Jatkosuunnittelussa on päätetty peruskorjata sairaalarakennuksen 50- ja 90-luvulla rakennetut osat ja purkaa 70-luvulla rakennettu 2-kerroksinen rakennusosa. Uudisrakennus tulee sijoittumaan Riistakadun varteen sairaalan tontille.

 

Hanke on päätetty toteuttaa vaiheissa seuraavasti:

- Vaihe 1: sairaalarakennuksen 50-luvun osan peruskorjaus (toteutettu 2017-2018)

- Vaihe 2: Uudisrakennus, tehdään erillispäätös

- Vaihe 3, Sairaalarakennuksen 90-luvun osan peruskorjaus, tehdään erillispäätös

 

Lisäksi toteutettavaksi tulee 70-luvun osan purku ja pysäköintiratkaisun toteutus.

 

Terveyskampus vaihe 1:ssä on peruskorjattu sairaalarakennuksen 50-luvulla rakennettu osa ja mielenterveyspalvelut ovat aloittaneet toimintansa peruskorjatuissa tiloissa kesällä 2018.

 

Toiminnan ja tilojen muutosten myötä on sairaalarakennuksen peruskorjaamattomalle osalle jäänyt tyhjää ja tehotonta tilaa. Tyhjien ja tehottomien tilojen vuosikustannus Iisalmen sairaalarakennuksessa vuonna 2019 on n. 350 000 €.

 

Terveyskampus vaihe 2 sisältää uudisrakennuksen. Uudisrakennukselle on myönnetty rakennuslupa 20.11.2019

 

Mikäli terveyskampushanke keskeytyy, realisoituvat sairaalarakennuksen korjaustarpeet koko rakennuksen osalta.

 

Vaiheen 2 urakkamuoto ja urakoitsijavalinta:

 

Yhtymähallitus on kokouksessaan 4.12.2018 § 203 päättänyt

 

1) kilpailuttaa Terveyskampus hankkeen Vaihe 2:n projektinjohto urakoitsijan siten, että sairaalan peruskorjaus (vaihe 3 *tarkennus lisätty) on mahdollista neuvotella valittavan urakoitsijan kanssa optiona/lisähankintana

 

2) yhtymähallitus hyväksyy vaihe 2:n uudisrakennuksen urakkamuodoksi tavoitehintaisen projektinjohtourakan kehitys- ja toteutusvaiheisiin jaettuna sekä urakoitsijanvähimmäis- kelpoisuusehdot

 

3) Yhtymähallitus valtuuttaa Sansia Oy:n valmistelemaan urakkakilpailutuksen liittyvän tarjouspyynnön, joka käsitellään yhtymähallituksessa edellä kuvatulla menetelmällä ja kriteereillä, tekemään hankintapäätöksen ja laatimaan sopimukset Ylä-Savon SOTE kuntayhtymän nimiin yhdessä rakennuttajakonsultin kanssa.

 

4) urakkasopimusten allekirjoitusperiaatteesta ja valtuuttaa, että sopimukset allekirjoittavat urakoitsija sekä kuntayhtymän allekirjoitusoikeudet omaavat tahot

 

5) hyväksyä tavanomaisesta Sansia Oy:n tavara- ja palvelu kilpailutus käytännöistä poikkeavan toimintatavan

 

6) myöntää valmisteluluvan kilpailutusaineiston valmisteluun liittyen, sekä valtuuttaa Terveyskampus projektipäällikön hyväksymään lopullisen tarjouspyyntöaineiston yhdessä johdon kanssa

 

7) hyväksyy, että jatkovalmisteluissa käytetään kilpailutettua asiantuntijaa tilaajaan edustajana asiantuntijana, Ramboll CM Oy:n rakennuttajakonsulttia

 

Lisäksi yhtymähallitus on kokouksessaan 22.1.2019 § 6 edellä esitetyn kohta 3) mukaisesti hyväksynyt tarjouspyyntöluonnoksen ja asiakirjaluetteloluonnoksen.

 

Edellä esitettyihin yhtymähallituksen päätöksiin nojaten Sansia Oy on kilpailuttanut uudisrakennuksen projektinjohtourakoitsijan, tehnyt valintapäätöksen ja kehitysvaiheen konsulttisopimus Ylä-Savon SOTE:n ja Rakennustoimisto Eero Reijonen Oy:n välillä on allekirjoitettu syyskuussa 2019.

 

Kehitysvaiheen aikana tilaaja on rakennuttajakonsultin johdolla neuvotellut projektinjohtourakoitsijan kanssa uudisrakennuksen urakan tarkennetusta sisällöstä ja tavoitehinnasta.

 

Projektinjohtourakkasopimus tavoite- ja kattohinnalla allekirjoitetaan, kun rakentamispäätös on tehty. Hallituksen valtuutuksen mukaisesti sopimuksen allekirjoittavat kuntayhtymän allekirjoitusoikeuden omaavat tahot. (Luonnos projektinjohtourakkasopimuksesta tavoite- ja kattohinnalla esityslistan lisäaineistona)

 

Hankkeen kustannusarvio:

 

Yhtymävaltuusto on talousarvion 2020 hyväksymisen yhteydessä vahvistanut Terveyskampuksen 2. vaiheen kustannusarvioksi 22,5 m€. Talousarvion investointiosassa Kampuksen 2. vaihe sisältää uudisrakennuksen ja peruskorjauksen kustannukset.

 

Projektinjohtourakan kehitysvaiheen aikana uudisrakennuksen kustannusarvioksi on tarkentunut 17,2 m€ ja peruskorjauksen 7,4 m€. Yhteensä kustannusarvio on 24,6 m€. Kustannusarvio ylittää valtuuston talousarvion 2020 yhteydessä vahvistaman kustannusarvion 2,1 m€ ja 26.3.2019 (yhall § 62) annetun arvion 4,1 m€.

 

Projektinjohtourakassa kustannusarvion 17,2 m€ voidaan katsoa muodostuvan seuraavista eristä

 

1. projektinjohtourakoitsijan tarjouksen mukainen tavoitehinta 13 830 000 €

   1. Rakennustekniset, LVIA- ja sähkötyöt 12 115 000 €

   2. Projektinjohtourakoitsijan riski- ja kustannusnousuvaraus 515 000 €

   3. Projektinjohtopalkkio 1 200 000 €

 

2. rakennuttajan kustannukset 2 450 000 €

3. tilaajan hankevaraus 460 000 €

4. tilaajan osuus kattohintariskistä 484 000 €

   4. Projektinjohtourakan tavoitehinnan lisäksi urakalle on määritetty kattohinta, jonka suuruus on 5 prosenttia tavoitehintaa suurempi eli 13 830 000 € *1,05 = 14 522 000 €

   5. Mikäli tavoitehinta ylittyy, on tilaajan vastuu tavoitehinnan ja kattohinnan välisistä kustannuksista on 70 prosenttia ja urakoitsijan 30 prosenttia. Tästä muodostuu tilaajan kattohintariski (14 522 000 € - 13 830 000 €) * 0,7 = 484 000 €.

   6. Kattohinnan ylittävältä osalta kustannuksista vastaa kokonaisuudessaan urakoitsija.

   7. Vastaavasti mikäli tavoitehinta alitetaan, jaetaan alitus tilaajan ja urakoitsijan kesken suhteessa 70 % (tilaaja) ja 30 % (urakoitsija).

 

Yhteensä uudisrakennuksen kustannusarvio 17,2 m€ sisältää riskivarauksia 1 459 000 euroa.

 

Kustannusarvio on täsmentynyt sekä hankkeen laajuuden muutosten johdosta, että rakennuskustannusten markkinahinnan tarkentumisesta nykyiseen ajankohtaan.

 

Koska valtuuston vahvistaman investointiohjelman kustannusarvio on sitova, sitä voidaan muuttaa valtuuston päätöksellä.

 

Mikäli uudisrakennuksen kustannusarviossa huomioidut riskit toteutuvat täysimääräisesti ja loppukustannus on 17,2 m€, tarkoittaa tämä joko merkittäviä muutoksia peruskorjausvaiheen toteuttamiseen tai hankkeen kokonaiskustannusarvion ylittymistä.

 

Hankkeen taloudelliset vaikutukset:

 

Esityslistan lisäaineistona on laskelma Kampushankkeen jatkovaiheiden taloudellisista vaikutuksista. Laskelmaoletuksena investointien kokonaismäärä on 31,6 miljoonaa euroa, joka jakaantuu seuraavasti:

 

• • • • • • uudisrakennus 17,2 m€

          • peruskorjaus 7,4 m€

          • koneet ja kalusto 3,7 m€

          • pysäköintiratkaisu 3,4 m€

 

Hankkeen merkittävimmät vaikutukset kuntayhtymän taloudelliseen tulokseen tulevat investoinneista aiheutuvasta poistojen määrän kasvusta.

 

 

 

Hankkeen jatko:

 

Hankkeen kolmannen vaiheen toteuttamisesta, laajuudesta sekä toteutustavasta päätetään erikseen. Lisäksi 3. vaiheen (peruskorjaus) suunnittelun yhteydessä tarkastellaan tällä hetkellä ulkopuolisissa vuokratiloissa toimiva kuntayhtymän toiminta. Tarkastelu käynnistetään alkuvuonna 2020 yhteistyössä Iisalmen kaupungin kanssa. Edellä mainittu kokonaistarkastelu tuodaan yhtymähallituksen käsittelyyn ja hallitus linjaa tämän jälkeen peruskorjauksen laajuuden ja toteutuksen.

 

Lisäksi on syytä huomoida, että mikäli uudisrakennuksen osalta hallituksen rakentamispäätös siirtyy myöhempään ajankohtaan, suunnittelua kuitenkin hankkeen osalta jatketaan.

 

Esityslistan lisäaineistona:

- Projektinjohtourakkasopimus tavoite- ja kattohinnalla, luonnos

- Projektinjohtourakan tehtäväluettelo RT103018

- Kampuksen talousvaikutukset, yhtymähallitus 17.12.2019

 

Toimitusjohtajan päätösehdotus:

Päätösehdotus annetaan kokouksessa käydyn keskustelun jälkeen.

 

Päätös:

Toimitusjohtaja antoi keskustelun jälkeen seuraavan päätösehdotuksen:

Yhtymähallitus

 

1. hyväksyy Terveyskampushanke 2. vaiheen uudisrakennuksen kustannusarvion 17,2 milj. € sisältäen riskivaraukset (1,459 milj. €) ja rakennuttajan kustannukset. Erittely kustannusarvion keskeisistä eristä on esitetty esittelyosassa. Määrärahavaraus talousarvion investointiohjelmassa vuodelle 2020 on 9,5 milj. € ja suunnitelmavuodelle 2021 7,7 milj. €.

 

2. päättää käynnistää vaiheen 2. uudisrakennuksen rakentamisen

 

Todetaan, että projektinjohtourakkasopimus allekirjoitetaan päätöksen saatua lainvoiman.

 

Lisäksi todetaan, että mikäli uudisrakennuksen kustannukset toteutuvat kustannusarvion mukaisesti tai suurempina, joudutaan peruskorjauksen osalta tekemään merkittäviä muutoksia tai hakemaan toteuttamiseen lisämäärärahaa yhtymävaltuustolta.

 

Hallitus edellyttää peruskorjauksen suunnittelun yhteydessä kokonaistarkastelua, jossa otetaan huomioon sekä sairaalan peruskorjattava osuus että kuntayhtymän ulkopuolisilta toimintaansa vuokraamat tilat. Tarkastelu tehdään yhteistyössä Iisalmen kaupungin kanssa ja käynnistetään vuoden 2020 alussa. Peruskorjauksen tarkennettu suunnittelulaajuus tuodaan yhtymähallituksen käsittelyyn ja peruskorjauksen toteutuksesta päätetään erikseen.

 

Päätösehdotus hyväksyttiin.